Der dritte Senat des OGH hielt grundsätzlich fest, dass im Falle der gänzlichen Unbenutzbarkeit eines Bestandgegenstandes aufgrund „außerordentlicher Zufälle“, gemäß § 1104 ABGB kein Mietzins zu entrichten ist.
Lange wurde darüber spekuliert, nun ist es so weit, ab 2022 tritt voraussichtlich die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Der Gesetzestext wird noch vor Weihnachten im Nationalrat behandelt, somit kann das Gesetz am 1. Jänner 2022 in Kraft treten.
Es ist vielleicht nur eine böse Vorahnung oder bereits Realität, die Zusammenarbeit mit der aktuellen Hausverwaltung ist in Zukunft für Sie nicht mehr tragbar. Doch was nun, wie kann man die Hausverwaltung wechseln und wie finden Sie einen neuen verlässlichen und seriösen Partner.
Wer schon einmal eine Wohnung gemietet oder ein Haus gekauft hat, der ist mit Sicherheit über den Energieausweis gestolpert.
Die klassische Hausverwaltung wird oft als reine Interessensvertretung des Eigentümers wahrgenommen, dadurch fühlen sich Mieter sehr oft missverstanden und benachteiligt.
